Eigenkapital — kurz & klar erklärt.
Der Anteil am Kaufpreis, den der Käufer selbst aufbringt. Banken erwarten typischerweise 10-20% Eigenkapital plus Kaufnebenkosten. Höheres Eigenkapital senkt de…
Eigenkapital
Die wichtigste Information zuerst.
Der Anteil am Kaufpreis, den der Käufer selbst aufbringt. Banken erwarten typischerweise 10-20% Eigenkapital plus Kaufnebenkosten. Höheres Eigenkapital senkt den Zinssatz.
Was hängt mit Eigenkapital zusammen?
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Finanzierung
Beschaffung der Mittel zum Immobilienkauf, typischerweise durch Eigenkapital und Bankdarlehen. Eine solide Finanzierungszusage ist Voraussetzung für den Kaufvertrag.
Mehr erfahrenKaufnebenkosten
Zusätzliche Kosten zum Kaufpreis: Grunderwerbsteuer (3,5-6,5%), Notar und Grundbuch (~1,5%), ggf. Makler (3-7%). Müssen meist aus Eigenkapital bezahlt werden.
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